Vermieten

Wohnungsgeberbestätigung
Mit dem Inkrafttreten des neuen Melderechts ab dem 1. November 2015 müssen Vermieter bei der Anmeldung und Abmeldung ihrer Mieter mitwirken.
Welche Form und welchen Inhalt die Mitwirkung hat, erläutern wir ausführlich in unserem kostenlosen Informationsblatt.
Informationsblatt Wohnungsgeberbestätigung (PDF, 119 KB)
Das notwendige Formular zur Abgabe der Wohnungsgeberbestätigung erhlaten Sie ebenfalls kostenlos über uns.
Wohnungsgeberbestätigung (PDF, 78 KB)
Mietrechtsnovelle 2013
Fast 10 Jahre nach der letzten großen Mietrechtsreform kam es mit Beginn des 1. Mai 2013 erneut zu praxisrelevanten Änderungen im Mietrecht und Mietprozessrecht.
Durch die verschiedenen Änderungen sollen Anreize zur Durchführung von energetischen Sanierungsmaßnahmen dadurch geschaffen werden, dass Duldungspflichten des Mieters festgelegt und Minderungsmöglichkeiten des Mieters eingeschränkt werden. In gerichtlichen Auseinandersetzungen soll ein Interessenausgleich dadurch erreicht werden, dass die „Berliner Räumung“ für zulässig erklärt und unter bestimmten Voraussetzungen auch die Räumung durch eine einstweilige Verfügung ermöglicht wird.
Die aktuellen Gesetzesänderungen stellen wir Ihnen in unserer Synopse zur Verfügung. Detaillierte Fragen zu den rechtlichen Änderungen und den Auswirkungen auf Ihre individuellen Rechtsverhältnisse beantworten unsere Rechtsanwälte gerne.
Synopse zur Mietrechtsänderung 2013 (PDF, 187 KB)
Vorteilspakete für Haus & Grund Mitglieder als Vermieter
Mieter-Solvenzcheck
Der Mieter-SolvenzCheck über die Firma Creditreform steht exklusiv Haus & Grund-Mitgliedern zur Verfügung – eine Investition, die sich auszahlt, denn ein zahlungsunfähiger Mieter kann Sie neben einer Menge Zeit und Nerven auch eine Menge Geld kosten. Schäden von bis zu 10.000.- € sind keine Seltenheit.
Haus & Grund-Mitglieder füllen den Abfrage-Antrag vollständig aus und übersenden das unterschriebene Original an den Aachener Haus & Grund. Meist innerhalb des folgenden Werktages erhalten Sie Ihre Auskunft.
Voraussetzung für die Solvenzauskunft ist, dass ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes besteht. Dies liegt dann vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag abschließen wollen.
Die Antragsformulare finden Sie hier.

Die erste Hälfte der NRW-Legislaturperiode ist um, Haus & Grund Rheinland Westfalen trifft daher die wohnungspolitischen Sprecher der demokratischen Landtagsfraktionen, um über die politische Agenda für die zweite Hälfte zu sprechen. Den Anfang machte jetzt Angela Freimuth von der FDP. Sie hatte gleich ein ganzes Bündel an Vorschlägen für einen Bau-Turbo mitgebracht. mehr…

Wenn es in einer Wohngemeinschaft Ärger mit einem Untermieter gibt, kann es zu Hilferufen einzelner Mitbewohner an den Vermieter kommen. Doch darf der so ohne weiteres wegen strafrechtlicher Vorwürfe gegen einen Untermieter ein Hausverbot aussprechen? Ein Gerichtsurteil macht jetzt deutlich, dass Vermieter sich hier sogar schadensersatzpflichtig machen können. mehr…

Lärm aus der Nachbarwohnung ist wohl einer der häufigsten Anlässe für Streit unter Nachbarn. Der Eine dreht die Musik voll auf, der Andere klopft genervt gegen Wand oder Decke, um seiner Missbilligung Ausdruck zu verleihen. Doch Vorsicht: Das Klopfen ist keine Lösung und kann, zumindest bei exzessiver Wiederholung, ernste Konsequenzen haben. Das zeigt jetzt ein Urteil aus Bayern. mehr…

Es kommt immer mal wieder vor, dass Mieter mit einer Betriebskostenabrechnung nicht einverstanden sind und Einsicht in die Belege verlangen. Dazu haben sie auch das Recht. Nur: Wie geht man als Vermieter damit um, wenn man weit vom Ort der Mietwohnung entfernt lebt? Kann man den Mieter darauf verweisen, zur Einsicht vorbei zu kommen? Was die Rechtsprechung dazu sagt. mehr…

Ob rechtliche Vorgaben, Zustimmungspflichten oder potenzielle Risiken – die Untervermietung von Wohnraum bringt Herausforderungen mit sich, und in einigen Fällen darf ein Vermieter die Untervermietung grundsätzlich verweigern. Wir erklären die rechtlichen Rahmenbedingungen: Wann muss der Vermieter die Untervermietung erlauben und wann nicht? mehr…