Ein Mietspiegel ist ein sehr hilfreiches Instrument für die einvernehmliche Mietpreisfindung zwischen Mieter und Vermieter. Er gibt Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete und ermöglicht damit rechtssichere Mietanpassungen. Doch wie weit verbreitet sind Mietspiegel eigentlich und wie steht es um ihre Aktualität? Darüber gibt jetzt eine interessante Auswertung Auskunft. mehr…

Darf ein Vermieter die Mieter durch Austauschen des Türschlosses aussperren, wenn sie nach Auslaufen des befristeten Mietvertrags die Wohnung nicht räumen? Oder begeht er damit einen Akt der Selbstjustiz? Ein aktueller Fall aus NRW zeigt jetzt: Selbst, wenn ein Vermieter scheinbar eindeutig einen Herausgabeanspruch hat, ist ein Räumungstitel zwingend erforderlich. mehr…

Es ist eine besonders verzwickte Situation, wenn der Bauträger einer Anlage mit Eigentumswohnungen Pleite macht. Die junge Eigentümergemeinschaft kann dann zur Fertigstellung verpflichtet sein. Aber wie weit geht die Verpflichtung: Umfasst sie nur das Gemeinschaftseigentum oder auch zumindest Teile des Sondereigentums? Dazu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geurteilt. mehr…

Die Entwicklung bei der Zahl der Baugenehmigungen im letzten Jahr zeigt den Beginn einer Trendwende. Doch in Baugenehmigungen kann niemand wohnen, die Häuser müssen auch wirklich gebaut werden. Dafür müssen die Finanzierungsbedingungen passen. Der Bund hat deshalb jetzt die Zinsen seiner Förderung gesenkt und hofft auf einen sinkenden Bauüberhang. mehr…