Die Kosten für Erhaltungsmaßnahmen, die allen Eigentümern zugutekommen, können zu gleichen Teilen auf die Wohneinheiten umgelegt werden. Doch wenn die Wohnungen sehr unterschiedlich groß sind – und damit die Miteigentumsanteile in der Gemeinschaft sehr unterschiedlich verteilt – stellt sich die Gerechtigkeitsfrage. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sie jetzt beantwortet. mehr…
Im Sommer 2024 hatten die Baugenehmigungszahlen in Deutschland ein Langzeittief erreicht. Seither zeigt sich eine langsame Erholung. Dieser Trend hält vorläufig an, wie jetzt die Zahlen zum ersten Quartal des laufenden Jahres zeigen. Allerdings gibt das keinen Anlass zur Euphorie: Angesichts der großen wirtschaftlichen Unsicherheit ist unklar, wie viel am Ende wirklich gebaut werden wird. mehr…
Die Bundesregierung möchte die umstrittene Heizungsgesetzgebung der Vorgängerregierung ändern. Das hierfür geplante Gebäudemodernisierungsgesetz ist jetzt vom Kabinett beschlossen worden. Es stellt die Wahlfreiheit bei der Auswahl der Heizungstechnologie wieder her, sieht aber auch neue Belastungen für Vermieter vor. Zudem kommen Änderungen bei Energieausweisen. mehr…
In angespannten Wohnungsmärkten ist anzunehmen, dass zunehmend Probleme mit Überbelegung aufkommen. Interessant sind vor diesem Hintergrund die Zahlen, die das Statistische Bundesamt jetzt vorgelegt hat. Die Behörde hat untersucht, wie sich die Überbelegung in Deutschland im europäischen Vergleich entwickelt hat und welche Bevölkerungsgruppen besonders betroffen sind. mehr…
Eine Wohnung ist bezugsfertig, weist aber noch einige kleinere Mängel auf. Sie wird deshalb unter Vorbehalt der Mängelbeseitigung abgenommen. Kann der Bauträger daraufhin die Zahlung der Schlussrate verlangen, wenn diese im Vertrag an die vollständige Fertigstellung des Objekts geknüpft ist? Hierzu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt ein klares Urteil gefällt. mehr…
