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Ein Eigentümer lagert Müll auf seinem Grundstück – die Stadt sieht in dem Abfall Gefahren für die Öffentlichkeit, weil zum Beispiel Schädlinge angelockt werden könnten. In solch einem Fall darf die Stadt anordnen, dass der Müll entfernt wird – falls der Eigentümer nicht handelt, darf die Kommune den Abfall von einem Unternehmen entsorgen lassen. mehr…
Kann ein Vermieter seinem Mieter kündigen, weil dieser die Wohnung zeitweise an Feriengäste vermietet? Das Landgericht Berlin hat jetzt geurteilt: Weder eine fristlose, noch eine ordentliche Kündigung ist möglich. Zunächst muss der Mieter in aller Regel eine Abmahnung bekommen. Erst wenn der Mieter trotz Abmahnung weiterhin über Portale wie airbnb vermietet, kann der Vermieter ihm kündigen. mehr…
Der neue LEG-Wohnungsmarktreport zeigt: Die Kaltmieten stiegen letztes Jahr in NRW flächendeckend um 2,1 Prozent. 6,38 Euro müssen Mieter durchschnittlich für den Quadratmeter zahlen. Der Anteil der Wohnkosten an der Kaufkraft der Haushalte ist trotzdem von 18,7 auf 18,2 Prozent gesunken - dank steigender Löhne. In den Großstädten und Ballungsräumen ist bezahlbarer Wohnraum aber knapp. mehr…
Wenn beispielsweise eine vermietete Wohnung verkauft wird, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Wer davon Gebrauch macht, muss keine überhöhte Maklerprovision bezahlen. mehr…
Mit einer neuen Steuer-Idee will die Neusser SPD Baufirmen abkassieren: Wer in Neuss baut, soll dort auch einen Teil seiner Gewerbesteuer zahlen müssen. Doch wer nimmt dann noch Aufträge in Neuss an? mehr…
Eine Zweitwohnung an Feriengäste vermieten? Seit dem Zweckentfremdungsverbot ist dazu eine Genehmigung nötig (wir berichteten). Ein Gericht hat jetzt geurteilt: Der Eigentümer hat keinen Anspruch auf die Genehmigung, wenn er die Zweitwohnung nur sporadisch nutzt. mehr…
Beim Verkauf eines Hauses können sich Käufer und Verkäufer auf einen Gewährleistungsausschluss einigen. Aber Vorsicht: Wenn der Verkäufer Mängel verschweigt, verliert der Ausschluss seine Wirkung. mehr…
Vollständig kreditfinanzierte Eigenheime könnten bald der Vergangenheit angehören. Laut Medienberichten will die Regierung per Gesetz in den Markt für Immobilienkredite eingreifen. Damit will man der Gefahr von Immobilienblasen begegnen. mehr…
Die Nebenkosten machen das Wohnen mancherorts richtig teuer. Dabei sind die Müllgebühren einer dieser kritischen Kostenpunkte. Hier zeigen sich mancherorts regel-rechte Wucherpreise – besonders betroffen ist das Rheinland. mehr…
Das Institut für Bauforschung in Hannover, IFB, ist vom Bundesministerium der Justiz und für Verbrau-cherschutz beauftragt worden zu untersuchen, ob eine Verlängerung der Verjährungsfrist für Mängelansprüche bei Bauleistungen sinnvoll und notwendig ist. mehr…
Bau-Boom in NRW: Mehr als 31.000 Wohnungen haben im ersten Halbjahr 2016 eine Baugenehmigung erhalten – ein Plus von 41,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. mehr…
Ein Ehepaar baut ein Haus auf einem Grundstück, das der Mann geerbt hat. Jahre später lässt sich das Paar scheiden und geht davon aus, dass Haus und Grundstück beiden zu gleichen Teilen gehören. Ein Irrtum mit schwerwiegenden Folgen. mehr…
Ministerin Hendricks will die Kontrolle über Bundesmittel zurück, die in den sozialen Wohnungsbau fließen. Der Eigentümer-Verband Haus & Grund warnt dagegen vor einer Debatte, die in die falsche Richtung gehe. mehr…
Steigende Mieten in den Metropolen – während sich der Großteil der Deutschen mehr Wohnraum leisten kann als noch vor 6 Jahren. Dieses Bild zeichnet eine gestern vorgestellte Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln. mehr…
Die Berliner Bezirksämter müssen für die zeitweise Vermietung von Zweitwohnungen für Ferienzwecke Ausnahmegenehmigungen nach dem Berliner Zweckentfremdungsverbot-Gesetz erteilen. mehr…
Beleidigungen, nächtlicher Lärm und Abfall auf der Terrasse der Nachbarn. Das Landgericht Köln hat entschieden, wann eine Störung des Hausfriedens so „nachhaltig“ ist, dass sie eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mieters rechtfertigt. mehr…
Der Sohn wohnte seit 30 Jahren in einer Wohnung, die sein Vater über eine Gesellschaft, deren Geschäftsführer er ist, vermietet. Dieses Mietverhältnis wollte der Vater wegen familiärer Streitigkeiten jetzt beenden. Er kündigte seinem Sohn fristlos. Als dieser nicht ausziehen wollte, erhob er Räumungsklage. mehr…
Vermieter können Fahrtkosten zu ihren Vermietungsobjekten im Regelfall mit einer Pauschale von 0,30 € für jeden gefahrenen Kilometer als Werbungskosten geltend machen. mehr…
Ein Umspannwerk kann als „gewerblicher Kleinbetrieb“ im allgemeinen Wohngebiet zulässig sein; das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. mehr…
Wohngeld als Zuschuss zur Miete kann nicht für eine Zweitwohnung gewährt werden; das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. mehr…
