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Elektroautos sorgen immer wieder mit Bränden für Schlagzeilen. Die Löscharbeiten gestalten sich oft schwierig. Kein Wunder, dass Betreiber von Tiefgaragen inzwischen ein mulmiges Gefühl haben und Elektroautos teilweise die Einfahrt verbieten. Aber kann die Eigentümerversammlung einer Wohneigentumsanlage so ein Verbot aussprechen? Dazu gibt es jetzt ein interessantes Gerichtsurteil. mehr…

Nordrhein-Westfalen hat einen unruhigen Februar hinter sich: Gleich drei Orkan-Tiefs zogen in rascher Folge über NRW hinweg. Die deutschen Versicherer haben jetzt eine erste Schadensbilanz vorgelegt. Demnach waren Ylenia, Zeynep und Antonia zusammengenommen das teuerste Sturmereignis seit 15 Jahren in Deutschland. Das nährt die Debatte um eine Versicherungspflicht. mehr…

Die Bundesbank warnt vor einer Immobilienblase in Deutschland – inzwischen sieht auch der Europäische Ausschuss für Systemrisiken (ESRB) Handlungsbedarf. Die Zahlen sind in der Tat erschreckend, die Preise sind teilweise offenbar auf mehr als ein Drittel dessen gestiegen, was eigentlich angemessen wäre. Strengere Regeln für die Kreditvergabe werden angemahnt. mehr…

Seit einigen Jahren wird das Heizen mit Holz, gerne in Form von Pellets oder Hackschnitzeln, als klimafreundliche Alternative beworben und staatlich gefördert. Viele Eigentümer haben auf die Technologie gesetzt, für viele andere stellt sie eine interessante, CO2-neutrale Alternative dar. Jetzt will ausgerechnet das Umweltbundesamt das Heizen mit Holz abschaffen. mehr…

Vermieter können bei der Kommune einen Teilerlass der Grundsteuer beantragen, wenn sie im letzten Jahr unverschuldet Mietausfälle erlitten haben. Das könnte gerade für das abgelaufene Jahr vielen Vermietern in NRW zugutekommen, die von der Flutkatastrophe im Sommer betroffen waren. Wer einen Antrag für 2021 stellen will, sollte sich zeitnah darum kümmern: Am 31. März läuft die Frist ab. mehr…

Ziemlich genau einen Monat ist es her, dass Bundesklimaschutzminister Robert Habeck Eigentümer und Bauherren in ganz Deutschland mit dem Stopp der KfW-Förderung für energieeffiziente Neubauten und Sanierungen schockte. Jetzt gibt es einen Lichtblick: Zumindest die Sanierungsförderung ist ab sofort wieder verfügbar. Für die Neubauförderung fehlt weiterhin ein neues Konzept. mehr…

Im abgelaufenen Jahr zeigte sich ein wahrer Boom bei der Beheizung von Neubauten mit erneuerbarer Energie. Auf fossile Energieträger wie Erdgas wollte die Mehrheit der Bauherren nicht mehr setzen, wie aktuelle Zahlen zeigen. Vor allem die Luft-Wärmepumpe boomt kräftig. Wie es weitergeht, ist angesichts der aktuellen politischen Lage allerdings erstmal ungewiss. mehr…

Im November 2021 hat das Bundesverfassungsgericht entschieden: Die Länder dürfen es ihren Kommunen nicht erlauben, Erschließungsbeiträge noch unbestimmte Zeit nach der Fertigstellung der Erschließung von den Grundeigentümern einzutreiben. Da es in NRW bislang keine klare Frist gibt, muss der Gesetzgeber aktiv werden. Jetzt hat die NRW-Koalition einen Gesetzentwurf vorgelegt. mehr…

Sturmtief Ylenia beschert NRW aktuell Windböen in Orkanstärke. Das Ausmaß der Schäden ist noch nicht absehbar und von Freitag auf Samstag droht schon die nächste Sturmfront nach Nordrhein-Westfalen hereinzuziehen. Haus & Grund Aachen informiert, wie Hauseigentümer sich jetzt verhalten sollten und welche Versicherungen im Zweifelsfalle einspringen. mehr…

Die Ampel-Koalition will die privaten Vermieter in Deutschland für die CO2-Kosten ihrer Mieter zur Kasse bitten. Sollte das kommen, wird Haus & Grund Deutschland eine Verfassungsbeschwerde prüfen – das hat der Eigentümerverband jetzt angekündigt. Er fordert, alle Bürger mit einem Klimageld zu entlasten – Mieter und selbstnutzende Eigentümer gleichermaßen. mehr…

Die Ampel-Koalition will einen Teil der Heizkosten von Mietern auf die Vermieter abwälzen. Der Koalitionsvertrag will diesen Bruch mit dem Verursacherprinzip schon zum 1. Juni 2022 in Kraft treten lassen. Die FDP setzt sich jetzt für eine Verschiebung ein – aus organisatorischen Erwägungen. Haus & Grund Rheinland Westfalen kritisiert die Pläne grundsätzlich – unabhängig vom Termin. mehr…

Die Baukosten laufen immer weiter aus dem Ruder – wir berichteten. Das Neubauziel der Bundesregierung von 400.000 Wohnungen im Jahr scheint angesichts dessen kaum zu schaffen. Wahlkampfwirksam fordert die NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach (CDU) jetzt über die Medien ein Baukosten-Moratorium. Welcher Gedanke steckt dahinter – und wie genau soll das umgesetzt werden? mehr…

Würden Sie in ein Haus einziehen, in dem ein Doppelmord stattgefunden hat? Was mache Menschen gruselt, ist für andere kein großes Problem. Für den Eigentümer einer solchen Immobilie stellt sich daher die heikle Frage: Muss ich beim Verkauf auf die dunkle Vergangenheit des Hauses hinweisen oder lasse ich das besser? Zu dieser Frage gibt es jetzt ein interessantes Gerichtsurteil. mehr…

Nachdem die Kinder aus dem Haus sind, leben viele ältere Paare in zu großen Wohnungen, deren Pflege ihnen mit der Zeit zur Last wird – vor allem, wenn ein Garten dazugehört. Mangelnde Barrierefreiheit kommt dazu. Ein Wohnungstausch mit einer jungen Familie, die eine große Wohnung sucht, wäre die Lösung. Weil das bislang kaum umsetzbar ist, überlegt NRW jetzt „Starthilfe“ zu leisten. mehr…

Die Wohngebäudeversicherung zahlt in der Regel auch Schäden durch Leitungswasser. Doch Vorsicht: Allzu sicher dürfen sich Hauseigentümer mit so einer Police nicht fühlen. Für den Fall eines Rohrbruchs sind sie damit abgesichert. Aber ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) zeigt: Bei anderen Nässeschäden bleibt der Versicherte unter Umständen auf dem Schaden sitzen. mehr…

Im vergangenen Jahr stellten die Baupreise immer neue Rekorde auf – wir berichteten. Kommt 2022 endlich die Trendwende? Die Antwort lautet wohl nein, wenn man die Prognosen der Bauwirtschaft betrachtet. Die gehen nämlich aus verschiedenen Gründen weiter von deutlichen Preisanstiegen aus. Neuen Wohnraum zu schaffen, wird damit zu einer immer größeren finanziellen Herausforderung. mehr…

Reihenhaussiedlungen können leicht monoton wirken. Um das zu verhindern, stellen Architekten die Reihenhäuser gerne leicht versetzt nebeneinander. Die seitlichen Außenwände stehen so teilweise neben dem Garten des Nachbarn. Darf dieser eine solche Wand ungefragt nutzen, um etwas daran zu befestigen? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat diese knifflige Frage jetzt geklärt. mehr…

Wer das Familienheim von den Eltern erbt, zahlt keine Erbschaftsteuer – solange er selbst in das Erbstück einzieht und die Wohnung nicht zu groß ist. Ein Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) zeigt jetzt: Das geht auch dann, wenn man die geerbte Wohnung zur Vergrößerung der eigenen Wohnung nebenan benutzt. Haus & Grund informiert, was dabei zu beachten ist. mehr…

Massiv gestiegene Energiepreise machen insbesondere vielen einkommensschwachen Haushalten Sorgen. Denen möchte der Bund jetzt mit einem einmaligen Heizkostenzuschuss dabei helfen, im Sommer die hohen erwarteten Nachzahlungen leisten zu können. Ob der geplante Umfang der Maßnahme ausreichend ist? Daran scheiden sich im Augenblick noch die Geister. mehr…

Das Entsetzen über den Stopp der KfW-Förderung war groß, jetzt hat Bundeswirtschafts- und Klimaschutzminister Robert Habeck (Grüne) Klarheit geschaffen, wie es weitergehen soll. Die gute Nachricht: Wer bis zur plötzlichen und unerwarteten Einstellung der Förderung einen Antrag gestellt hatte, kann jetzt doch noch auf Bewilligung hoffen. Alle anderen bleiben vorerst im Ungewissen. mehr…