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Ein Ehepaar, das Eigentümer eines in Pulheim-Stommeln in einem reinen Wohngebiet gelegenen Grundstücks ist, muss die von ihm gehaltenen zwei Gänse von seinem Grundstück entfernen. Das hat das Verwaltungsgericht Köln mit einem Urteil (Az: 23 K 42/14 v. 01.07.2015) entschieden. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
An heißen Sommertagen sollten das Haus oder die Wohnung frühmorgens oder spät am Abend gelüftet werden, rät Haus & Grund. Nur dann kann die warme Luft in den Wohnräumen der kühleren Außenluft weichen. Der Luftaustausch erfolgt dabei umso schneller, je größer die Lüftungsöffnung ist. Bei vollständig geöffneten Fenstern ist die Lüftungswirkung größer als bei gekippten Fenstern. mehr…
Der Baupreisindex für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) war in Nordrhein-Westfalen im Mai 2015 um 0,7 Prozent höher als ein Jahr zuvor und erreichte einen Indexstand von 107,9 Punkten (berechnet auf der Basis 2010 = 100). Auf diese Zahlen macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Durch die Weitergabe von Prozessunterlagen an den Vormieter, damit dieser gegen den ehemaligen Vermieter seine Ansprüche geltend machen kann, verletzt der Mieter keine Pflichten aus dem Mietvertrag. Auf diese Entscheidung (Az. 452 C 2908/14 vom 21.05.14) des Amtsgerichts München macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Die NRW-Landesregierung beschließt heute, dass die Mietpreisbremse am 1. Juli in 22 Städten eingeführt wird. Die Miete darf bei einer Wiedervermietung max. bis zu 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Dabei ist diese Mietbegrenzung verfassungswidrig und wird keine neuen Wohnungen schaffen. mehr…
Am Samstag, 13. Juni 2015, feierte Haus & Grund Rheinland auf den Tag genau sein 100-jährigens Bestehen am Gründungsort in Köln. 500 Besucher nahmen am Festakt in der Wolkenburg teil. mehr…
Das Land Nordrhein-Westfalen intensiviert seine Unterstützung für Flüchtlinge und Asylbewerber: Das Bauministerium hat ein Förderprogramm aufgelegt, das kommunale Wohnungsunternehmen und die Wohnungswirtschaft gezielt bei der Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge unterstützt. Auf diese Förderung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland 245.300 neue Wohnungen fertiggestellt, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland führt den starken Anstieg von über 14 Prozent auf das nach wie vor äußerst niedrige Zinsniveau zurück. mehr…
Der BGH hat sich mit der Frage beschäftigt, ob der Vermieter in der Verbraucherinsolvenz des Mieters eine außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs nach der "Freigabe" des Mietverhältnisses seitens des Insolvenzverwalters/Treuhänders auf Mietrückstände stützen kann, die bereits vor der Insolvenzantragstellung entstanden sind. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat zwei Urteile des Landgerichts Halle bestätigt, in denen es um die Frage ging, ob der Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dann zu dulden hat, wenn er die Wohnung zuvor schon selbst mit von ihm ausgewählten Rauchwarnmeldern ausgestattet hat. mehr…
„Die Mietpreisbremse wird die Große Koalition nur kurzfristig erfreuen. Denn an der beklagten Situation, dass sozial schwache Wohnungssuchende in begehrten Gebieten schwer eine bezahlbare Wohnung finden, wird dieses Instrument nichts ändern.“ So kommentiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann das Inkrafttreten des Gesetzes zur Mietpreisbremse. mehr…
Am 1. Juni tritt das neue Mietrecht in Kraft. In NRW soll die Mietpreisbremse aber erst am 1. Juli eingeführt werden. Dabei dürfte die Verordnung auf einem fehlerhaften Gutachten beruhen. Der gleiche Gutachter hatte auch den Berliner Mietspiegel zu verantworten, der kürzlich vom Amtsgericht Charlottenburg gekippt worden ist. mehr…
Mit dem veröffentlichtem Beschluss hat das Bundesverfassungsgericht den Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen das zum 1. Juni 2015 vorgesehene Inkrafttreten des „Bestellerprinzips“ bei Maklerprovisionen für Wohnraummietverträge abgelehnt. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Ein gewalttätiger Angriff auf einen Mitbewohner, durch den dieser verletzt wird, rechtfertigt eine außerordentliche Kündigung. Auf diese Entscheidung des Amtsgerichts München (Az. 425 C 16113/14 vom 18.11.14) macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Die Mietpreisbremse muss sofort gestoppt werden. Das forderte der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland heute nach einem Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg (Az. 235 C 133/13). Das Gericht hat dem aktuellen Berliner Mietspiegel die Wissenschaftlichkeit abgesprochen. mehr…
Eine derbe Beleidigung des Vermieters durch den Mieter kann eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Auf diese Entscheidung des Amtsgerichts München (Az.: 474 C 18543/14 vom 28.11.14) macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
Anlässlich des Tags der Städtebauförderung am 9. Mai forderte der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland Bund, Länder und Kommunen auf, die privaten Hauseigentümer stärker in die Stadt- und Quartiersentwicklung einzubinden. „Gemeinsam mit den privaten Eigentümern gelingt die Aufwertung innerstädtischer Quartiere erkennbar reibungsloser“, betonte Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann. mehr…
Die Zahl der Wohnungseinbrüche erreicht neuen Höchststand. „Deutschland muss sicherer werden!“ Das forderte der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin, nachdem die neue Kriminalstatistik veröffentlicht wurde. mehr…
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in einer Entscheidung (Az.: VIII ZR 161/14 vom 6. Mai 2015) mit Ansprüchen des Mieters gegen den Vermieter befasst, die darauf gestützt werden, dass der Mieter aufgrund von bakteriell verseuchtem Trinkwasser in der Mietwohnung erkrankt sei. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund aufmerksam. mehr…
